IN DER ÜBERSICHT

• Vertragsverhandlungen mit neuen Mietern
• Vermietung freier Wohnungen
• Abschluß von Mietverträgen
• Verwaltung der Mietkautionen
• Mietzahlungsüberwachung / Mieterhöhungen
• Eigentümervertretung gegenüber Dritten
• Ansprechpartner für Mieter und Dritte
• Überwachung und Durchsetzung der Hausordnung
• Erstellung der Betrieb- und Heizkostenabrechnung
• Abschluß von Versicherungsverträgen
• Durchführung von Wohnungsabnahmen und -übergaben und die Erstellung dazugehöriger Protokolle
• Erstellung der jährlichen Betriebskostenabrechnung
• Anpassung der Betriebskostenvorauszahlung

• Führung des Treuhandkontos
• Abwicklung des gesamten Zahlungsverkehrs
• Erstellung der monatlichen / jährlichen Einnahmen- und Überschußabrechnungen für den Eigentümer
• Prüfung aller Eingangsrechnungen
• Überwachung der Zahlung von Kautionen sowie deren ordnungsgemäße Anlage

• Aufstellung einer Hausordnung
• Wohnungseigentumsrecht
• Baurecht

• Regelmäßige Begehung / Kontrolle des Objektes
• Überwachung regelmäßiger Wartungsarbeiten
• Durchführung / Vergabe und Kontrolle von Reparaturen
• Abschluss von Wartungsverträgen